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深圳沙井小產權房還有發展前景嗎(四季公館)價格低送精裝修

2019-11-12

來源: 深圳小產權房

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  深圳沙井小產權房還有發展前景嗎?
沙井地理位置
隸屬于深圳寶安區,位于深圳西北部,珠江口東岸,東鄰光明區,南靠福永,西瀕臨珠江口,并隔著茅洲河與東莞長安交界,北鄰松崗。是全國創建文明小城鎮示范點,廣東教育強鎮,全國精神文明創建工作先進單位,素有蠔鄉之稱。沙井可以說是深圳小產權房的老根據地和發源地,十幾年前,在深圳其他地區都在努力發展商品房的時候,小產權房就開始在沙井盛行,到現如今,小產權房更是成為了沙井的象征和主流,沙井也成了小產權房的代表。沙井街道隸屬于廣東省深圳市寶安區,位于深圳市西北部,珠江口東岸,東鄰光明新區公明辦事處,南靠福永街道,西瀕珠江口,并隔茅洲河與東莞市長安鎮交界,北與松崗街道相連。走遍深圳沙井,你會發現,沙井的建筑大多是村委統建樓和城中村里獨棟的農民房。深圳小產權房最早發展于寶安區沙井街道,據統計,小產權房占到了沙井建筑的一半以上。在沙井,一些較大型的小產權房,規模有十幾棟,不僅有有地下停車場,天然氣管道,甚至還有游泳池,和商品房的規模相差無幾,甚至部分小產權房比起商品房也是毫不遜色。

沙井小產權房樓盤眾多,四季公館就是其中之一。四季公館共150多套精裝修電梯洋房。
2019年最具性價比項目盛大開盤。
價格低,2019年的房子賣2017年的價格。
實用面積大:不要看我們價格低,但我們面積大啊!所有戶型全部可以放標準大床、大衣柜。
戶型好,所有戶型全部堂堂正正,拒絕"歪門斜道"。
離地鐵口近,離12號線地鐵口300米。
學校多,500米之內3所學校,另有一個公立36班高中及9班幼兒園正在施工中,關于學校,"孟母三遷"的故事了解下。
分期條件好,首付5成、分期五年、利息4厘。
項目戶型齊全,光線充足,且所有戶型全部帶大陽臺、帶管道燃氣。
戶型價格:
大一房總價28.8萬起。
大兩房總價49.8萬起。
大三房總價59.8萬起。
看房請提前聯系13410221441 黃生。

沙井地理優勢十分突出,地處深圳西部中心,是粵港澳大灣區核心區域,海陸空交通四通八達,距寶安國際機場僅8公里,許多高速入口近在咫尺,不僅是深圳市空港新城的主要輻射和服務區,也是廣深科技走廊的關鍵節點。經濟的不斷發展壯大,加快了更多當地或外地人口的大量涌入,住宅產品稀缺的同時,小產權房也就成為滿足大眾住房需求的產物。而且,沙井新區,空港新城的最大的優勢在于其土地儲備資源豐富,是深圳最為稀缺的濱海景觀資源,近年來,經濟的發展交通的完善,以及一系列工程規劃的在建,優勢不斷提升,都預示著未來的發展不會差,逐漸將成為粵港澳大灣區一顆閃亮的明珠,這都對人們有著極大的吸引力。比起深圳其他地區的小產權房,寶安村委統建房規模大,實用率和采光都是一級水準,周邊交通規劃好,價格便宜的同時,擁有著比其他地區更加誘人的條件,自然促進了更多小產權房的產生和需求。機遇與挑戰的并存,都暗示著沙井前景的美好,在這個寸土寸金的城市,人口密度的增加,小產權房的數量也在與日俱增,成為深圳小產權房存在數量最多的地區。

舊改拆遷和重大市政工程需要對房子進行拆遷的時候,深圳村委統建樓和其它小產權房甚至商品房一樣,都是需要拆遷的。近年來深圳通過改造進行城市更新,也有大量的各類小產權房以舊改補償回遷房或貨幣補償的形式的被置換,通過合理的補償比例,把小產權房換成了回遷房,整理了城市面貌的同時,也讓更多人住上條件更好的小區房,在城市舊改的過程中,沒有因為是村委統建樓而得到特殊補償的待遇,村委房也要為舊改或者重大市政工程讓路,都是按照同樣的標準獲得相應補償,不過村委統建樓由于規模較大,除了重大的規劃需要,一般不會拆遷。其它小產權房也是一樣,如果要拆遷,也是同等補償的,如果不拆遷,那就還是可以正常居住的。

 

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