Hi,您好!歡迎光臨深圳小產權房網 
東莞市松山湖小產權房可靠嗎(香榭松湖)大紅本房售樓處聯系方式

2019-11-13

來源: 東莞小產權房

38
  東莞松山湖小產權房要靠嗎?
東莞小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用。其產權證不是有國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委頒發,也叫鄉產權房。小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定成俗的稱謂。購房合同在國土局房管局不給予備案。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分。其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求,“小產權房”不得確權發證,不受法律保護。
松山湖有小產權房嗎?松山湖原本是位于東莞大朗鎮境內的一個大型天然水庫,后被政府部門以湖泊為中心,將大嶺山、寮步和大朗三鎮靠近松山湖的部分邊緣地帶劃分出來與湖泊區域重新組合形成新的國家級高新技術產業開發區。東莞松山湖科技產業園區位于大朗,大嶺山,寮步三鎮區之間,地處東莞市的幾何中心,控制面積72平方公里。2004年,松山湖科技產業園區管委會緊緊圍繞“一城三創五爭先”的發展戰略和工作思路開展工作,堅持“一手抓產業,一手建新城”, 積極招商選資,促進產業聚集,落實工作重點,完善配套設施,促進新城建設。園區規劃面積72平方公里,坐擁8平方公里的淡水湖和14平方公里的生態綠地,是一個生態自然環境保持良好的區域。
松山湖將成為東莞今后進一步整合國內外優勢資本,更高層次參與國際產業分工,更好地承接新一輪國際產業技術轉移的新載體。松山湖將成為東莞產業結構升級的龍頭,東莞產業支援服務業中心。松山湖將以科研產業、教育產業為突破口,大力發展市場中介服務業以及金融、物流、會展、旅游等產業支援服務業。

松山湖集體大紅本房(香榭松湖)規劃15棟大型花園小區房。小區四證齊全,正規報建手續。以商品房標準打造園林式住宅。松山湖大紅本房,共五棟大社區10月19日正式開盤,松山湖中心區唯一的大紅本洋房住宅小區。正規報建,四證齊全,華為0距離的房子,本項目占地13萬平方米, 規劃25萬平方米,十五棟小區,分三期開發。現售一、二期。小區自帶1529個車位,二梯五戶,雙陽臺雙洗手間,南北通透。全部豪裝交房,容積率1.6,使用率81%。大型地下停車場,管道天燃氣。大型生態小區園林,讓你足不出戶,盡享天原氧吧空氣,是居家投資養生之寶地!            
 
售價:起價1.3萬元/平!
付款:首付3成,銀行分期8年,利息4.4厘。
交房:豪華裝修交房,即買即住!                
戶型面積:
一房一廳:55平。
三房兩廳:120平。                  
三房兩廳:146平。
五房二廳:170平。
小區:
管理費2元/平 。            
電費6毛/度,水費3.3元/噸。停車暫不收費!
小區地段:松山湖中心區,周邊交通便利,生活教育配套完善。
樓盤很是不錯。看過的人都說很滿意。
售樓中心熱線:13410221441 黃經理。


對于如何清理小產權房,郭松海建議,按照維護國家利益、維護農民的利益、考慮購房者利益的原則,解決小產權房問題,除對占用耕地開發房地產的,要堅決予以取締外;對在原建設用地上開發的小產權房,要依法依情依理對原開發的小產權房分門別類,逐步予以合法化。他還呼吁,將“小產權房”正名為“農村房地產”。同時建議及時地總結成都、重慶等地全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區的實踐經驗,逐步推進農村集體建設用地市場化改革,通過規劃管理,逐步放開規劃內建設用地及荒地對其流轉的限制,允許農村集體建設用地直接進入一級土地市場流轉,建立城鄉統一建設用地市場。
陳萬志認為,“小產權房”的利益沖動,源自于當前土地制度的城鄉二元化。因此,應進一步推進農村土地制度改革,在土地交易中充分保障農民合法權益,使農民和農村經濟體充分享受土地增值所帶來的巨大收益,消除“小產權房”建設的利益動機。
陳國誠則表示,目前,國家還沒有出臺專門針對小產權房的法律法規。為此,他建議,除了政府相關職能部門加大對小產權房的打擊和清理力度之外,國家應該抓緊完善相關具有指導性作用的法律法規,指導政府加快對城鄉土地的確權工作,統一村民宅基地的劃分標準及管理辦法。
 
標簽:
  • <

    老快3